売却仲介手数料無料の決め方
売却の仲介手数料が半額か無料かは、売主さまのご希望、ご要望などをお聞きしながらご提案させていただきます。
お家やマンションの売却には2通りあります。
①相場に近い価格で一般のお客様に売却するケース
この売却は相場に近い価格で販売いたしますので、少しでも高く売却することができますが、売却期間や売却価格『いつ頃どれくらいの価格で売れるのか？』など少し予定を立てにくい売却方法です。
②相場よりも低い価格で業者に買い取っていただくケース
売主さまのご希望通りのタイミングで売却でき、買主さまの案内時の応対や室内のリフォーム、清掃など一切必要がありません。ただ、業者は再販売を前提に購入しますので、一般的に相場より2～3割程度低い価格で売却することになります。
無料となる場合
売主さまより『業者による買取でも可能』となった場合、図のように中井不動産がいただく売却時の仲介手数料を無料とさせていただきます。
半額となる場合
図のように買主さまから中井不動産へ仲介手数料がいただけない場合も、売主さまからいただく手数料は半額とさせていただきます。
一般の不動産会社の場合
一般的な不動産会社では図のように、正規手数料上限いっぱいいただきます。
もちろん、この取引形態は利益が大きく、一般的な不動産会社の理想的な報酬形態です。
多くの不動産会社では店舗、広告、人件費など非常に大きな経費がかかりますが、中井不動産ではこれらの経費を徹底的に抑え、お客様に還元いたします。
仲介手数料とは
不動産に関するご相談はお気軽にお問い合わせください。072-647-6179年中無休／受付時間 9:00-22:00（メール：24時間受付）
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