中井の不動産コラム

住まいを検討されるお客さまで「耐震基準適合証明書」という言葉を聞かれたことがありますか？多くは初めて聞かれるのではないかなと思います。ところがこの聞きなれない適合証明といわれる書類ですが、ものすごい効果があるんです。是 […]

お家やマンションなど不動産購入は生涯で大きな大きな買い物ですよね。お家探し、月々のお支払い、税金のことまでたくさんやることがありますが、『いつマイホームを購入するのか！？』はお客さまそれぞれベストのタイミ […]

お家やマンションなど不動産購入時に、ほぼすべての方が加入する団体信用生命保険。この団体信用生命保険の存在は『賃貸か持ち家か？どちらがお得？メリット・デメリットを比較』でもふれましたが、マイホームを購入すると […]

お家やマンションなど不動産の売却をするとき、媒介（仲介）依頼先である不動産業者・担当営業マンは依頼主の大切なパートナーのはずです。当然ですが、依頼主は大切な不動産を少しでも早く、高く売っていただけるものだ […]

お家やマンションなどの不動産購入を意識したり、検討し始めると、購入経験者の知人や友人などの話で、『安く買えた！』とか『交渉してもらいなよ！』など、聞く方も多いかもしれません。果たして、気に入った物件を希望 […]

賃貸か持ち家か、どちらが結局のところ得なのか？不動産のプロの視点からすると、どっちが得かなんて比べてもダメ。住宅ローンや家賃の損得よりも、もっと大事なものがあるはずです。よくある話で・・・。『賃貸で払 […]

予算も大事！間取りも大事！いろいろ大事なことはあるけれど！「どこに住むか？」を決めることは、お家やマンション、住まい選びにおいて最も重要なステップのひとつですね。通勤・通学のしやすさ、治安、雰囲気、近くに公園があるか […]

『さあ！マイホーム探し始めるか！』って時に、まず最初に悩むのが『どこの不動産屋さんに行けばいいんだろ？？』ってお客さんも少なくないはず。そこで、有名で大きな不動産会社と、街の小さな不動産屋さんで何が違うん […]

住宅ローンを利用して、お家やマンションなどマイホームを購入した場合、住宅ローン残金の一部が所得税や住民税から控除される制度があります。ローンを組まれるお客さまにとって、とても有利な制度ですので、知っておいて […]

不動産屋さんへ行ってみると、よく聞く話。そんな、お客さまが経験する不動産屋さんあるあるの話をまとめました(笑) 目次「不動産屋さん」って入りにくい感じがするとき不動産屋さんに問い合わせたら、毎日連絡が・・・資金計 […]

戸建もマンションも住んできた私の個人的な感想ですが、どちらにしても家族構成とライフスタイルで選んだら問題なし！マイホームを検討するとき多くの人が「一戸建て」か「マンション」で悩んだりすると思うんです。で […]

日頃皆さまからたくさんの応援メールやLineをいただいている中井不動産ではありますが、その中でも多くのお客さまから『仲介手数料を無料になんてできるの？』『やっていけるの？』というご質問をたくさんいただいてお […]

住まい探しにおいて『予算』は最も重要な要素の一つですね。支払いが苦しくてマイホームを手放した。なんてことがないようにゆとりあるお支払いにしましょう。まず、購入予算とは、家計に無理なく「買える価格」のこと […]

新築物件と中古物件どちらが良いのでしょうか？『ぴかぴかの新築が良いに決まってる！』と、お叱りを受けそうですが、簡単に一言で片づけられないのも事実。新築は内装も設備も新品で良いのはわかるけれど、中古なら価格 […]

不動産広告ってどういったものがあるのでしょうか。よく耳にするものから、あまり聞かないものまで、簡単にまとめてみました。目次 SUUMO（スーモ） at home（アットホーム） HOME’S […]

多くの不動産屋さんのホームページに入ると『無料会員登録』とか『会員登録で未公開物件をご覧いただけます！』みたいな言葉を見ますよね？ほかにも、物件情報にモザイクがかかっていて『物件詳細をご覧になりたい方は登 […]